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北京城建:创投先锋 与奥运齐爆发

作者:基金重仓…    文章来源:不详    点击数:    更新时间:2007-9-3



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    周四大盘震荡上行,从热点来看今日市场中最大的亮点无疑是创投概念个股的集体爆发,参股深圳创投的大众公用、参股清华创投的紫光股份,具有中关村创投概念的中关村纷纷涨停,另外奥运板块在调整多日后,今日也有多个个股冲击涨停。沿着这一思路,同样具有创投以及奥运概念的北京城建(600266)值得投资者重点关注。

    创投概念  市场最爱
    最新消息显示,中国证监会将于9月召开会议,部署有关创业板的具体工作。而《创业板发行上市管理办法》(草案)已于8月22日获得国务院批准,筹划近十年之久的创业板可能将很快登陆深圳证券交易所。结合近期其它一些关于创业板的信息可以判断出, 目前推出只是一个时机的问题。既然推出创业板是势在必行的事情,那对于善于提前做出反映的股票二级市场来说,事先挖掘出与之息息相关的创投概念就成为必要,为以后行情的展开打好基础。北京城建(600266),出资4000万元参股国信创业投资,持股20%;同时公司出资出资6060万元参股北大招商创业投资,持股20%。在目前创投概念渐趋升温的背景下,这一投资亮点值得投资者重视。同时,公司持有国信证券1.5亿股(增发后),预计在07-09年将分别带来2.25亿、2.5亿和3.0亿投资收益。

    奥运龙头  舍我其谁
    北京城建作为奥运工程的主要投资商之一,拥有垄断性奥运地产资源:奥运村、五棵松体育中心部分产权,并于2007年开始分享奥运资产带来的巨大升值。公司未来3-5年,将有50%左右高复合增长。利润主要来源于:存在高溢价的在建普通商品房和奥运项目,目前已经实现很好的部分销售;大量一级土地开发,将带来巨额、无风险收益。公司持有国信证券1.5亿股(增发后),可获得丰厚的投资收益。北京城建为奥运工程的主要投资商之一,与同区域企业相比,公司具备产品标准化、技术、品牌、人力资源、融资能力、治理结构、成本控制、政府支持等多方面的竞争优势,而2008年的北京奥运更是给公司提供了难得的发展机遇。随着北苑家园、世华国际、石榴庄住宅小区项目、广渠路36号住宅项目等项目陆续进入销售结算期,公司房地产业务进入了收获期,未来公司的房地产销售收入将快速增长。预计其参股的两个奥运项目公司在07至09年将分别带来0.5亿、2.0亿和3.0亿的投资收益。

    二级市场上,该股近段时间缩量盘整,显示筹码锁定良好,后市有望在多重题材引爆下快速上涨,值得关注。



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