昨日地产股全线走高，前一阶段受按息上调影响遭受打压的本地地产股大幅上扬，中资地产股表现也异常抢眼。恒生地产指数急升4.31%，至25998.28点。
本地地产股大幅走高，其中，新鸿基地产上涨5.24%，恒基地产涨3.80%，恒隆地产涨2.94%，长江实业上涨2.43%。瑞银指出，近日蓝筹地产公司回购及大股东增持行动，或反映股价接近见底。过去一周七大地产公司均获得回购或大股东增持纪录，从历史上看，这些行动往往能反映有关股份股价中线或接近见底，建议买入。
美林证券也认为，本地地产股现价估值偏低，后市看好。地产股现价较每股资产净值折让35%，远低于历史平均16%；而地产指数已反映楼价下调29%，该行维持今明两年香港楼价升20%及10%预测。加上不少地产公司及大股东的回购及增持行动，也为股价提供支持。
前期受到内地宏调困扰的中资地产股昨日也大幅上扬，其中，方兴地产大涨12.37%，远洋地产升9.89%，富力地产升9.18%，合生创展升8.70%，中国海外发展涨7.76%，华润置地涨7.65%。
分析人士指出，新华社日前发表《严防楼市大起大落》，内地传出中央或会放宽对房地产的遏抑措施，吸引逢低买盘介入中资地产股；而雅居乐地产以人民币53亿元出售海南度假村项目30%股权引发了中资地产股的涨势。
但凯基证券表示，维持中资地产股的“减持”评级。由于政府采取持续紧缩的政策，内地地产市场正进行调整；另外，目前地产商的营运风险上升，盈利的可预见性下降，特别是那些资产负债表疲弱的小型地产商。这都导致投资者对风险的偏好程度降低。但凯基也表示，已被证明是市场领头羊且资产负债表强劲的
个股仍蕴含优秀的长线价值，建议关注。
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