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住房贷款利率上浮多少?重庆首套房贷款利率上调20%

2018-05-21 16:07 南方财富网

  今日南财网利率频道小编为您提供重庆首套房贷款利率调整最新消息查询:

  央行自2015年10月24日起,降息0.25个百分点,并降准0.5个百分点。央行还宣布放开存款利率浮动上限。不过央行有关负责人强调,取消对利率浮动的行政限制后,并不意味着央行不再对利率进行管理,利率市场化将进入新的阶段。

  央行官网发布通知,将从2016年2月21日起,调整职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。央行表示,当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息,目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后,职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行,目前为1.50%。南 方 财 富 网

  中国人民银行决定,从2018年4月25日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点;同日,上述银行将各自按照“先借先还”的顺序,使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF)

  2018年的全国两会中的信贷政策出现近三年的首次大调动,今年的一线中心城市,除上海外的首套房贷利率执行基准上浮10%-20%,已成主流,二线城市涨势更为凶猛,南京、苏州、武汉、天津等多城首套房贷利率已普遍上浮20%,甚至25%。中国人民银行的行长周小川曾经表示过,2018年的贷款额度将会收紧,利息也会逐渐上浮,门槛大范围提高,贷款难、贷款严、贷款不够用将是必然。

项目 年利率%
一、短期贷款  
一年以内(含一年) 4.35
二、中长期贷款  
一至五年(含五年) 4.75
五年以上 4.90
三、个人住房公积金贷款 年利率% 
五年(含)以下 2.75
五年以上 3.25

  今年,重庆各银行不但全面取消了首套房贷利率优惠,而且还出现了一定幅度的上调,基本都在15%左右。据重庆市某房产中介工作人员称,部分银行首套房利率已上浮20%。二套房利率也同步上调,部分银行甚至停止对二套房的贷款。

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