住房贷款保险分三类 是否购买应慎重
2007-5-7 9:44:18 作者：保险理财 点击：
的房贷险可以分为三类：
一是财险公司原有的房屋损失险，是对所保房屋提供保障，如果在还贷期间，因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失，以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用，保险公司将按照合同给予赔偿；
二是财险公司和一些寿险公司已经开办的还贷保证保险，这类保险对贷款人在贷款期间内产生的意外提供保障；
三是寿险公司开发的带有还贷性质的两全型保险。比如太平人寿的太平美满之家房贷两全险，投保人可以根据自己的贷款年期和贷款总额选择相应的保障期限和保额，随着贷款金额的减少，保额也逐年递减，使风险与保障充分匹配，更合理地分配每一分保费。保障期内，被保险人一旦发生身故或全残，其家人即可获得相应的赔偿，用以偿还剩余贷款。
除了在还贷期内提供高额的人身保障，太平美满之家的养老保障功能是产品的另一大亮点。如果被保险人健康生存至保障期满，在结清贷款领得产权证的同时，还能获得太平美满之家奉上的一笔可观的满期生存金，并可选择一次性领取或分期领取，自由安排晚年生活。
面对如此多保险种类应该如何选择真是个难题，毕竟买房子就已经花了一大笔钱，再给房子上个保险好像有点多余。但是你为了房子向银行借了几十年的债，而在还贷的过程中，收入是否正常、身体是否健康、是否有意外发生就成了决定还贷者能够顺利还贷的几个关键问题。一家银行的管理人士也表示，对消费者来说，取消房贷险后，的确可以省一笔费用。但是，万一遇到一些意外事故，消费者不仅无家可归，银行还要逼债，而且又没有保险赔付，岂不是“得不偿失”？而且相对于动辄几十万的房价，房贷险费率也只有万分之几，是极低的。因此消费者在贷款买房时，究竟要不要买房贷险，一定要三思。
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