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2017年黄金价格预测:明年金价房价暴跌 该买房还是黄金

2016-09-28 14:08 每日财经网

  2017年黄金价格预测:明年金价房价暴跌 该买房还是黄金

  黄金与房价之比可以作为一个估算房地产与黄金之间相对估值的有效指标,而且这一比率也是识别金价长期走势中拐点的一个有趣的历史记录。鉴于2016年黄金是表现最亮眼的资产,加上房地产市场的持续走强,黄金与房价之一基本比率就更加值得我们玩味,因为其结果可能出乎大多数人的意料。

  黄金房价比率是测量评估房地产和黄金之间相对价值的指标,具体表现为在美国购买一套房平均需要用到多少盎司的黄金。

  现在人们经常通过购买黄金和房地产作为一种投资选择,要么是因为他们希望在持有股票和债券的基础上使自己的资产配置更加多元化,分散风险,要么就是为了抵御令人担忧的通货膨胀。

  但是,尽管房地产和黄金都是有形资产,都具有明显的抗通胀特性,但有一点不好的就是,他们在真实情况下通常不会向同一个方向移动。

  从上图可以清楚的看到,在过去40年里,在剔除了通胀影响之后,黄金(黄线)和房地产(绿线)这两种投资的周期都有着非常明显的差异,两者的高峰和低谷都出现在了不同的年份。黄金在危机中体现出强势的对冲特征。

  如果以2016年8月18日1350美元/盎司的黄金价格计算,并且以当前中值房价为243301美元来计算,我们可以得出目前黄金房价之比为180,也就是说现在如果要购买一套独户房屋,需要提供180盎司的黄金。

  以下是关于2016年黄金房价这一指标的15个关键说明,希望能对读者的投资决策产生一定的影响。
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