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　　我和男朋友都是2004年毕业的，现在在同一家设计单位工作。到年底大概能存到32万。以前也有买基金的打算，但由于工作忙，没时间去学习理论知识，也不感随意下手。这些钱可是我们长期出差，在外辛辛苦苦赚来的啊。这样就让钱白白的在银行睡觉。看见大家都赚翻了，也心里痒痒的。现在双方父母也催我们结婚了。1 买房子的话，我家能借我们15万左右，另外可以找单位借5万，他家条件差点，可能拿不出钱。我们在武汉，要是买地段差点的房子，120平要45万左右，装修10万。 2 买基金的话，应该买哪种呢？（注：我们一年的收入在13W~18W之间）

　　网友观点

　　先买基金

　　网友：建议先租房，现在是难得的牛市，买开放式基金，分享中国经济高速发展的成果。

　　网友：买那么大的房子是浪费啊，更何况很多炒房的钱流向了股市，房价有可能会跌啊，短期内建议买只股票型的基金试一试。

　　网友：买基金吧，现在的机会太好了。大盘牛市的时候，多数人赚钱，大盘熊市的时候，多数人赔钱，机不可失，承受力差的时候，可以赚了就跑啊，不买的话，你可能就后悔了。

　　网友：现在行情这么好，还是先买基金好些，我单位一位９月份买房花４２万了，现在能卖到５０万，可如果买了基金，４２万就变成６０万了。

　　网友：听我的，抓紧买基金，别错过发财机会，我已赚１００万了。

　　网友：最近大盘行情很好，这种情况是可遇而不可求的，我建议买基金。

　　支持买房

　　网友：买房子吧，房子是必须品，基金毕竟是风险投资。。。。还是有闲钱再买基金。

　　网友：买房子。基金这东西，只能是用闲钱来买（比如你准备用来买化妆品的钱和BF准备用来买PSP的钱），而决不能动用准备用来衣、食、住、行的钱。

　　网友：买房子吧！！生活第一，攒钱第二。

　　网友：当然是先买房了，先踏实稳定的过日子，投资不着急，可以从小钱投起，趟趟路子，也避免赔钱。

　　网友：先买房子。虽说房价要降，但总感觉国家骗老百姓呢，大城市考虑一下，小市降的空间不会太大.现在物价都涨成什么了。一件衣服都上千元了.还是先安居吧。

　　网友：当大家都在疯狂赚股市、基金的钱的时候，离崩盘还远吗？

　　网友：现在的股市风险太大了，从1000多点一路长上来，2900点机构早可以慢慢变现了，全流通的大股东明年开始流通，谁知道到那时股市是个什么样。还是买小点的房子好好过日子吧。基金只是根着大盘点位走，过三五年股市稳定了，选几家好公司的股票那是比较好的投资选择。

　　网友：第一套房应在好地段买一个小房子，如名校,地铁，市中心之类。装修费便宜,出差空着也不浪费.将来小宝宝读书、出租、或者转让都容易。你们没时间研究投资的话，还是一次性付款吧。这样能安全地赚到6%的回报。如果一定选择在较远地段，买两套60的比买一套120的好。人多时住两套，人少时出租一套，只是名校必须有，发展商与物业同样重要。

　　基金、房子一起买

　　网友：先买房子吧，贷一部分款嘛。基金买一些就可以了，不要用全部积蓄来买。

　　网友：先出个首付吧，多的钱投基金，在武汉你们的收入还是可以的。

　　网友：可以买个地段好一点的小两居（90平以下），把首付付了，其余的钱买基金。基金的收益比房贷可高多了。这样房也有了，基金也买了。基金的收益还能养房。没有时间学习理财知识的，可以聘请一个理财顾问。以我为例，也是频繁出差，看了一年，也没弄明白，干脆请了个理财顾问。一次性付给他一年800元封顶佣金（成交额在5w以上）。结果，不到半个月，我的收益就达到了他承诺的8000左右。省下11个月的收益肯定还会增长。现在，社会化分工这么细，就应该花点钱让自己更快增值。

　　网友：如果能一次交清房款的话就先买房子，再那房产证到银行做授信额度，凭授信额度在银行贷款去买基金，好基金的收益在年35%左右（保守计算），比贷款利息高很多，两不耽误。

　　网友：我建议贷款买房，留点买基金

　　网友：买房子，贷款，少量参与基金。投资领域不是新手参与就能赚钱的。

阿酒：一部分贷款买房子，现在基金行情还不错，也可以做一个基金定头，不用自己操心这样每个月存点钱，怎么都比存银行划算。

　　网友：临名校90平左右房子，首付+按揭。60%购股票型基金，20%债券型基金，20%货币基金。月供靠工资，节余的直接购基金。

　　网友：激进形全买基金，我建议贷款买个市中心小房子，再分批次买入基金。总之，就是两边都不耽误，重点放在基金上。

　　网友：我也是武汉的，明年工作。06年开始买基金，本金13万，现在终于赚到50万了，但是看中的房子要70万。我准备再等半年，再赚10万收手，找家里借10万把房子买了，然后一心工作。就是怕房子不等我，现在武汉的房子涨的太快了。

　　专家：因人而异

　　理财不能只单单看收益 还要看生活质量

　　理财不能只单单看收益，还要看生活质量，所以选投资渠道还应因人而异。如果你要结婚，租来的房子和自己买的房子感觉是不一样的，因为 “居者有其屋”是生活的基本保障，这时还是应当先买房。如果单身一人，或者已经有了一套房子，这时则可考虑购买绩优开放式基金进行投资。另外，如果自己对基金比较有研究，在基金前景比较好的情况下，还可以用已经购买的房子做抵押办理抵押贷款，“借鸡生蛋”来买基金，这样既不影响房产的增值，还盘活资源，取得较高的理财收益，可谓一举两得……[详细全文]

　　房子周转资金投资 小心聪明反被聪明误

　　今年年初，沪深股市出现大幅震荡，如财产典当来的钱被套牢，损失就会很大。就算是风险较小的基金也一样存在风险，几乎所有的基金公司都有一个共识：今年一定不会出现2006年的基金超速增值，毕竟去年的行情属于“报复性”增长。所以典当房子来炒股、买基金如果去年赚了，也是“撞了大运”，今年如果仍然采用这种方式，将会非常危险……[详细全文]

　　股市指南

　　基金投资固然火爆，但怀有赌博心态去购买基金，不是一种好方法，投资者可以采取长期“定期定额”的投资方式，分散资金压力和风险……[详细全文]

　　金融通网站理财分析师：总的来说，投资除了要与自己的风险承受能力相匹配外，更重要的是安排合理的投资期限。只有上述两点都合理考虑后，投资才算得上是理性的投资。这里所说的投资期限是根据每位客户的实际生活情况和今后的生活预期来决定的……[详细全文]

　　优秀个案

　　炒楼高手转玩基金

　　相对于楼市而言，基金投资对自己还相当陌生而且也担心其风险，因此并不会将所有的资金全部转向基金市场，只是抱着一种“小赌怡情”的心态去玩玩，从中学点新知识。反而是住宅市场，存在着需求持续存在的稳定性，因此，从长远的角度考虑，还是会投资一些优质的有稳定回报的物业……[详细全文]

　　房子基金同时出手

　　刘太太在2006年购买了基金作为投资。10月份的时候买了两只开放式基金，投了20多万元，到目前为止，账面资产已涨了30%。谈到到底是选择投资房产还是投资证券市场，刘太太认为，如果是短期投资的话，投在股票或基金市场收益比较大，长线投资则还是会选择房子……[详细全文]（小明 综合编辑、整理）