马鞍山住房公积金缴存业务指南

1、什么是住房公积金？

住房公积金是一种强制缴存、统一存储、专项使用的住房储金。它是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其它城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工缴存的长期住房储金。

2、什么叫住房公积金制度?

住房公积金是一种强制缴存、统一存储、专项使用的住房储金。住房公积金制度是关于住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督等诸多环节有机构成的整个运行管理机制。所有国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体和其他组织必须建立住房公积金制度。住房公积金的具体内容主要有三个方面：

一是按照 “个人存储，单位资助”原则进行归集。单位根据职工月缴存工资基数和比例按月从工资中提取金额作为个人存储，单位也按月根据职工个人存储的金额从企业成本中列支作为单位资助，两项之和成为该职工的住房公积金，由单位劳资或财务管理部门按月存入个人住房公积金专用账户，住房公积金归个人所有。

二是按“统一管理”的原则管理住房公积金。职工的住房公积金由各地设立的住房公积金管理中心统一管理、统一制度、统一核算。住房公积金的存贷款业务一律由当地住房公积金管理委员会指定的专业银行办理。

三是按“专项使用”的原则运用住房公积金。住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房专项使用的储金。

3、哪些单位应当建立公积金制度？

①国家机关；②事业单位、社会团体、民办非企业单位；③国有企业、城镇集体企业、外商及港、澳、台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；④外国及港、澳、台企业和其他经济组织常驻本市代表机构。

4、单位的住房公积金管理应当履行哪些责任?

① 办理住房公积金缴存登记或者变更、注销登记手续；

② 为职工办理住房公积金账户设立、转移和封存手续；

③ 按时足额地将为职工缴存的住房公积金和代扣职工个人缴存的住房公积金缴存到住房公积金专户；

④ 建立并妥善保管本单位和职工住房公积金账册；

⑤ 为职工提供住房公积金缴交情况查询；

⑥ 定期向职工大会、职工代表大会报告并向工会通报本单位建立和缴存住房公积金的情况；

⑦ 接受市住房公积金管理中心的监督检查，如实提供与住房公积金有关的职工情况、工资表以及相关财务资料。

5、企业和职工缴存住房公积金有哪些好处？

①企业根据有关规定按工资总额一定比例为本企业职工缴存的住房公积金，可在税前列支。

②企业和个人按照规定的比例提取的住房公积金不计入个人当期的工资、薪金收入，免予征收个人所得税。

③公积金存入职工个人帐户按规定所计利息收入免征利息所得税。

④职工连续正常缴存住房公积金满一年以上的，在本市购买住房时可以申请住房公积金贷款。

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