2008年1月14日 17:34
[世华财讯]华发股份公布首期股权激励计划，分析师表示，此举将更大地调动公司管理层经营的积极性，使公司经营者和所有者的利益趋同，保证未来几年的经营能保持高速发展。
华发股份（600325）1月14日公告，若公司2007年净利润比2006年净利润增长不低于100%，及净资产收益率不低于9%，公司将授予激励对象314.6万份
股票期权（占公司股本总额的0.9957%）。
分析师表示，公司土地储备充足且成本低廉、区域市场相对健康，现有土地可保证未来3-5年业绩高速增长。通过股权激励计划，将更大地调动公司管理层经营的积极性，使公司经营者和所有者的利益趋同，保证公司在未来的几年的经营能够保持高速发展。
公告显示，华发股份此次激励计划授予的股票期权的行权价格为44.91元，激励计划的激励对象为16位公司高层管理人员，其中董事局主席1人，获授期权总数的20%，董事局副主席（级）3人，共获授期权总数的25%，副总裁（级）12人，共获授期权总数的55%。该计划的有效期为自
股票期权授权日起的五年时间；前两年为行权限制期，后三年为行权有效期，在行权有效期内分三批匀速行权。
华发股份同时提醒，此次股权激励范围内的董事、高级管理人员每年转让其持有的华发股份的股票不得超过其所持有的公司股份总数的25%，在离职后6个月内不得转让其所持有的公司股份；此次激励计划范围内的董事、高级管理人员不得将其持有的公司
股票在买入后6个月内卖出，或者在卖出后6个月内又买入；违反此规定所得收益归公司所有。
分析师认为，华发股份土地储备充足且成本低廉、区域市场相对健康，现有土地可保证未来3-5年业绩高速增长。08年大量的预售回款以及配股资金到位将使得公司异地扩张方面取得实质性进展，公司将开始从地方性地产商向全国性地产商迈进。
预计08年公司有大量项目进入预售期，现金流较为充沛。主要预售项目包括华发新城五期（共35万平米）部分、中山生态庄园、华发世纪城二期剩余部分、华发世纪城三期、华发水郡（5万平米），预计销售回款在50亿以上。另一方面，预计配股资金在25-30亿左右，公司08年的资金状况非常宽裕。公司在西南的大城市以及长沙、海南等地看了众多的项目，在目前宏观调控延续的大背景下，08年可能是公司跨区域拿地的极佳时机，向外扩张方面可能取得较大进展。
公司07年前3季度实现主营收入82,452.68万元，同比增长69.55%；净利润11,247.72万元，同比增长48.42%。
公司08年结算项目已经全部预售，主要结算项目包括华发新城四期、华发世纪城一期、中山生态庄园一期、华发九州，目前已经全部售出，公司08年业绩继续高速增长已成定局。
(王豪 撰稿)
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