2008年4月2日 17:46
[世华财讯]北京城乡发布07年年报，公司收入增长10%，净利润增长14%。分析师认为，公司业绩增长平稳，主营业务涵盖的三家门店较为成熟，零售商业的旺销致使主营业务收入增加。
北京城乡(600861)近日发布2007年年报，07年公司完成总收入156,424.77万元，同比上升了9.63%；营业利润16,594.82万元,同比上升39.16%；净利润7,900.2万元，同比上升14.1%；业绩增长可谓平稳。
分析师认为，在2007年，公司立足主业，根据市场需求加快品牌引进，优化了适销商品格局。华懋商厦在“青春靓丽”经营定位基本形成的基础上，本着调整创新再发展的原则，不停顿的重组大类商品，更新各楼层的商品结构和布局。其中通过成功调整，提升了各类体育品牌形象，形成“动感体育”的全新视觉冲击，成为吸引众多顾客的亮点。07年的销售同比上升11%。仓储超市在不停业的情况下实现了全面装修改造，各项工程准备和同期促销安排合理，衔接及时，使经营业绩上升1.36%，给公司的各项改造提供了标准化的经验和装修中保证效益的范例。而且，公司还引进了众多新品牌，并成功引进了移动通信主厅，开辟了新的效益增长点，使销售持续上升。
07年公司以迎奥运对窗口行业的要求为标准全面改造硬件环境，实施了以停车场为中心的企业内外环境设施升级改造计划。在驱车购物逐渐成为主流的当今，停车环境成为商场经营不可分割的一部分，停车的便利度、舒适度及人性化服务等越来越成为消费环境优劣的决定因素之一。为备战奥运、提升综合服务水平，北京市将大型商场停车引导系统建设列入重点工作，对首批试点单位实施财政政策支持。北京城乡作为首批试点，继上半年出资建成了高架停车场，增加车位110多个后，又对包括地面车行道、地下停车场在内的整体配套硬件环境整治一新，实现了泊位再扩容、车行大循环、引导高智能、车场新形象，赢得了社会优良口碑，扩大了企业美誉度，从而进一步提升了人气，刺激了购买，为企业的品牌化建设创造了有利条件。
分析师并且认为，公司旗下拥有的城乡贸易中心、城乡仓储超市和北京城乡华懋等3家门店已经处于成熟期；随着2008年奥运的临近，社会消费水平的不断提高，内需动力持续增强。在2007年度公司以停车场为中心的环境全面改造后，客流随着交通的便利而保持和增加，企业的品牌化经营战略也将加速推进。在新年度公司进一步实施购物环境的细化更新后，客源的集中度将会更加提高，加之人才引进和创新经营战略将使公司在未来竞争中继续保持行业内的有利地位，实现“做精主业、稳步发展”的目标。
公司是北京地区的大型零售企业，主营大卖场和超市业务，在多元化经营、综合性发展战略思想的指导下，公司成功涉足了宾馆、餐饮、商品生产、房地产开发等多个行业。目前公司已成为北京奥运商品特许经营十家零售商之一，有望分享北京奥运带来的无限商机。
北京城乡拥有的城乡贸易中心、城乡仓储超市和北京城乡华懋等正处于成熟发展期，凭借天然地理优势，且引进超市开架经营和仓储模式，未来面临较好的发展机遇。公司投巨资投资6亿元兴建6-8家营业面积在8,000平方米左右的仓储式超市门式店，与现有北京城乡仓储大超市联为一体，加上公司下属城乡贸易中心和北京城乡华懋2家门店，使公司形成经营方式现代化、经营品种综合化的连锁超市经营网络，有望提升公司净利润增长率。其中，奥运祥物系列特许商品已在北京开始销售，奥运吉祥物系列特许商品价格一般都翻番，利润丰厚，规定只能在少数的奥运特许商店内销售，北京只有10家奥运特许商店，北京城乡是其中之一。近40个小类、7,000个品种的奥运吉祥物系列特许商品将成为公司的主打品种，而且价格比同类商品贵一倍以上，利润之丰厚可想而知。在人民币升值加速和奥运即将举行的大背景下，作为商业板块一员其资产增值潜力巨大。
2007年，北京城乡还投资2亿元与北京金都房地产公司合作开发“金玉花园”项目，该项目与2008年奥运会有关比赛场馆毗邻，将分享奥运商机。为充分发挥公司在资金存量方面的优势，抓住2008年奥运会前北京房地产市场发展的商机，公司出资1.2亿元受让北京中宇大厦1.5万平方米写字楼，公司预计此项目约能为公司带来9,140万元利润（未考虑地产升值的预期），有望成为公司新的经济增长点。
(韩亮 撰稿)
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