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银行按揭贷款流程 银行按揭贷款需要什么材料

2016-10-12 16:16 综合

  银行按揭贷款流程 银行按揭贷款需要什么材料

  按揭贷款是现在大家都十分熟悉的一个业务,因为很多年轻人都需要买房子,这时候自己一次性的付款几乎是不可能的事情,尤其是在一些大型城市,一次性的还款大家是承受不起的事情,所以很多人选择的是按揭贷款。

按揭贷款的办理流程具体是什么?

  按揭贷款的具体办理是这样的一个情况,大家要首先,到银行了解相关情况,并带齐资料申请,同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题;然后大家就要接受银行对你的审查,并确定贷款额度。

按揭贷款的办理流程具体是什么?

  第二个方面是的大家做完上面的工作以后,就可以办理借款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证;最后由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记,这是一个最基本的情况,大家要注意一下。

按揭贷款的办理流程具体是什么?

  现在我们说一下大家办理时候需要的手续,办理的时候首先大家要有和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明,其次大家要有一个购房协议书正本,另外大家要有房价预付款收据原件及复印件各1份,这都是必须的事情。

按揭贷款的办理流程具体是什么?

  上面的这些手续是主要的一个部分,其余大家还需要准备好自己的家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等,另外还有一些证件要看大家自己地区的具体规定来办理了。

按揭贷款的办理流程具体是什么?

  最后一个需要大家给银行的手续是开发商的收款帐号1份,这样才是全部需要上报银行的手续,大家按揭贷款的时候要根据自己的具体情况进行办理,按揭贷款有几个还款方式,大家可以根据自己的收入和家庭情况跟银行协商具体事宜。

按揭贷款的办理流程具体是什么?

  银行按揭需要哪些资料?

  申请按揭方式的业主应具备的资格;1、 年龄在18岁以上具有完全民事行为能力的中国公民(包括大陆人士、港澳台人士) 2、 贷款到期时原则上女士不大于五十五岁,男士不大于六十岁, 3、 有稳定合法的职业和收入来源,有还款付息能力 4、 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物 5、 交齐首期购房款 6、 贷款银行要求的其他条件

  按揭客户需提供资料及交纳费用

  1、 夫妻双方身份证复印件3份

  2、 姻状况证明(结婚证复印件3份,单身由街道办或居委会出具2份单身证明原件,格式由银行提供)

  3、 夫妻双方所在单位出具收入证明原件各2份,格式由银行提供。

  4、 夫妻双方户籍证明原件各1份(户口所在地派出所出具)

  5、 资信证明(存单、股权、国库券、房产证或企业营业执照等有效证件复印件,一般不需要。)

  6、 需交纳费用:

  ● 抵押登记费

  ● 保险费

  ● 公证费

  ● 工本费

  按揭流程

  *按揭业主在签订房屋买卖合同时办理银行按揭手续

  *按揭业主填写《个人住房抵押贷款申请表》提交给银行

  *经银行审核后,对符合条件的业主通知其签订借款合同 *按揭业主在银行签定借款合同、借款借据等文件,缴交保险费、公证费、抵押登记费、等

  *按揭资料交银行签字盖章

  *有关材料交房管局办理抵押登记手续

  *银行发放贷款

  *按揭业主取回公证后的《借款合同》、借据等,按通知从银行发放贷款的次月开始将款项划入指定帐户

  *借款人按月还款 *借款全部结清,办理抵押房产注销登记,业主取回发票、房产证、保单正本。

  注:银行放款后,按揭业主应将款项及时存入银行为业主开具的还款帐户;

  注意事项: ● 客户提供资料必须严格按照附表要求,并且统一要用A4纸

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