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房子没房产证能贷款吗?房子没房产证怎么贷款?

2017-09-12 16:19 金投网

  房子没房产证能贷款吗?房子没房产证怎么贷款?

  办理房屋抵押贷款的条件如下:

  1、18-65岁公民连续工作至少6个月

  2、该房产权利人无不满18周岁或者70周岁以上的成年人。

  3、如果房产属于二次抵押,银行必须是房屋的抵押第一权利人。

  4、借款人至少有一套有权的住房。

  只有具备上市交易资格的房产才能用于抵押贷款。通常所说的双证是指房产证和国土证,只有双证齐全的房产才可以申请抵押贷款。而通常在城市里面购置的商品房,只有房产证。严格的说,借款人的全款房在没拿到房产证的情况下是不能办理抵押贷款的,但是并不代表其不能贷款。

  借款人可以提供购房合同(房管局备案过)及首付款、尾款等房产的相关资料。申请款时,以上资料可以作为证明材料,证明申请人的资产和还款能力,这可以帮助申请人更的获批过程更顺利。有的银行会考虑适当提高贷款额度,有的银行会考虑适当降低贷款利率。   南方财富网微信号:南财