设为首页加入收藏

微信关注
官方微信号:南方财富网
加关注获取每日精选资讯
搜公众号“南方财富网”即可,欢迎加入!
广告服务联系我们网站地图

上海首套房利率重回9折或泡汤 优惠是否继续仍需等通知(2)

2018-08-10 15:52 来源:腾讯 一线

  根据贝壳研究院提供的数据,上海二手房量低位徘徊价持续回调,2017年网签量1.26万套,同比下滑57.2%,2018年前7月市场表现并未有太大起色,网签同比增加3.2%。均价自2017年3月以来保持下跌态势,去年4季度到今年1季度有企稳之势,近三月重启下跌模式,跌幅持续扩大且与去年月度均价高点(2017年4月)相比,7月累计下跌12.4%。

  中国人民银行上海总部7月17日公布的最新数据显示,今年上半年上海本外币个人住房贷款新增275.03亿元,同比少增914.20亿元。这意味着,今年上半年新增的个人住房贷款金额,只有去年同期的23%。

  中原地产首席分析师张大伟认为,最近两年的房地产调控非常明确,打击投资投机,首套房购房者肯定是刚需,针对刚需不应该执行处罚利率,银行特别是国有银行,不能又做规则制定者,又要处处赚钱,针对刚需执行基准利率不上浮应该是个基本。

  受此利好消息刺激,此前一直低迷的A股、港股地产板块早盘集体发力,碧桂园、恒大、万科、融创等龙头房企纷纷拉升。根据上述房企最近披露的公告,上半年销售额、净利润等核心财务数据均有大幅增长。

  南方财富网微信号:南方财富网