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二代征信较上一代征信变化:解读新版征信对房贷的影响

2020-01-10 15:03 互联网

  为个人贷款、办信用卡出具“信用通行证”的个人征信系统即将升级。人民银行征信中心方面表示,第二代个人征信系统暂定于1月20日上线,在此前会有一段维护期。去年,央行征信中心曾透露,新版征信系统包括的个人信用状况信息明显增多,例如增加“共同借款”信息采集内容,体现夫妻双方的负债情况。如此一来,即便离婚,非主贷人再次买房也属于有房有贷,无法享受首套房的各种优惠。

  去年4月市场就曾传出二代征信系统将上线的消息,当时央行予以了否认,不过对应的新版信用报告因涉及面明显扩大而受到广泛讨论,其剑指假离婚买房、打时间差贷款、销卡洗白征信等投机行为。

  据去年央行透露的信息,新版征信系统个人信息记录更加完整全面。在新版征信报告中,将完整展示个人学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如:包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册,即便是频繁换手机号和居住信息都会被记录。

  新版征信的信息更新更及时,各机构需要在采集时点T+1向征信中心报送数据,以前可能需要一个月甚至更久才能更新征信数据,但以后想利用这段时间差去申请贷款将行不通。

  分期贷款也会明确体现。此前,车位贷、装修贷等实质为大额信用卡分期,但在旧版征信报告中无法被识别出来。新版征信报告将体现分期时间和分期金额,个人需要控制好自己的负债比。

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