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央行降准迎利好 该买房还是买股

2019-09-11 13:34 互联网

  炒房每天都在亏钱!这1.5亿股民却频迎利好 该买房还是买股?近期,一则央行降准的消息,引发了整个市场的热议。

  多家媒体报道,炒房资金在跑步进股市,知情人士表示,近期不断有原来炒房的资金进入股市。一些券商营业部最近的证券保证金余额在持续增加,已有营业部出现连续每天增加几千万的情况,而这些钱中,有一些是原来的炒房资金。

  在房地产市场持续沉寂和资本市场行情渐暖的环境下,关于“卖房炒股”的话题又开始火了,“买房还是买股” 的争论再次掀起,诸多业界人士也纷纷发声讨论。这件事要是放在20年前,相信并不会成为一个有争议的选择,99%的人会说选择买房。

  当房价无惧楼市调控节节攀升的时候,各路炒房党们抱着扑克牌一样的房本,尽享着这以房造富的神话;而当牛市到来的时候,熬过漫漫长熊的股民们,盯着五个大连阳的K线图和一片红火的指数,也同样沉浸在愉悦的心情中。

  一直以来,楼市和股市都是中国老百姓(70.01 -1.84%,诊股)进行资产配置的两个蓄水池,资金在这两个池子里不断的流动,一旦房价涨不动了,这些资金就会流向股市,而一旦股市涨不动了,这些资金就会很快的流向楼市。

  高压箍咒,房产投资风光不再

  如果可以回到20年前,你最想告诉父母做什么?想必高票回答会是:买房,加杠杆买房,不惜代价的加杠杆买房。相比于其他投资而言,在过去的20年间,房地产无疑是造富能力最突出的投资产品。90%的房产投资者都实现了资产增值,而在这期间,90%的股市都没有实现赚钱的目标,甚至有超过50%的股民还赔了不少钱。

  以北京为例,1999年北京三环内房子2000元左右一平,100平米的房子只需要20万左右,而如今北京三环内的房价已经超过了10万一平,一套100平米的房子价值至少在1000万以上,在这20年间,资产增值了50倍甚至更多。此外,如果是基于投资属性而持有的房产,除了50多倍的增值之外,房子每年还会有租金收入。

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