A股商业地产概念龙头，名单收好！（2025/10/10）

美芝股份（002856）：商业地产龙头。

从近三年营业总收入来看，近三年营业总收入均值为10.83亿元，过去三年营业总收入最低为2024年的7.04亿元，最高为2022年的16.67亿元。

近30日美芝股份股价下跌14.18%，最高价为12.39元，2025年股价上涨13.99%。

公司具备建筑装饰工程设计专项甲级和建筑幕墙工程设计专项甲级，多年来，在城市轨道交通、文化医疗场馆、金融机构、商业地产、写字楼、酒店等大型公共空间设计方面积累了丰富的经验，设计力量雄厚。

津滨发展（000897）：商业地产龙头。

从近五年ROTA来看，公司近五年ROTA均值为6.16%，过去五年ROTA最低为2020年的3.31%，最高为2024年的9.35%。

津滨发展在近30日股价下跌5.65%，最高价为2.55元，最低价为2.4元。当前市值为37.2亿元，2025年股价下跌-3.04%。

主营房地产开发经营及贸易，实控人为天津国资委旗下的天津泰达投资控股有限公司。

特发服务（300917）：商业地产龙头。

从近三年扣非净利润来看，近三年扣非净利润均值为9720.93万元，过去三年扣非净利润最低为2022年的8483.43万元，最高为2024年的1.05亿元。

近30日股价下跌7.93%，2025年股价下跌-9.95%。

金地集团（600383）：商业地产龙头。

从公司近三年净利润来看，近三年净利润均值为2.96亿元，过去三年净利润最低为2024年的-61.15亿元，最高为2022年的61.15亿元。

回顾近30个交易日，金地集团股价上涨9.13%，总市值上涨了15.35亿，当前市值为197.74亿元。

中新集团（601512）：商业地产龙头。

从近五年总资产收益率来看，近五年总资产收益率均值为5.44%，过去五年总资产收益率最低为2024年的1.77%，最高为2021年的7.24%。

在近30个交易日中，中新集团有20天上涨，期间整体上涨20.4%，最高价为10.47元，最低价为7.91元。和30个交易日前相比，中新集团的市值上涨了30.73亿元，上涨了20.4%。

商业地产股票其他的还有：

保利发展（600048）：在近7个交易日中，保利发展有4天上涨，期间整体上涨3.28%，最高价为8元，最低价为7.57元。和7个交易日前相比，保利发展的市值上涨了31.12亿元。

宁波富达（600724）：在近7个交易日中，宁波富达有4天上涨，期间整体上涨4.84%，最高价为5.21元，最低价为4.78元。和7个交易日前相比，宁波富达的市值上涨了3.61亿元。

建发股份（600153）：在近7个交易日中，建发股份有3天下跌，期间整体下跌2.83%，最高价为10.67元，最低价为10.35元。和7个交易日前相比，建发股份的市值下跌了8.41亿元。

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