住宅开发行业股票，名单在这！（10月16日）

据南方财富网概念查询工具数据显示，相关住宅开发行业股票有：

上实发展：上海崇明地产小龙头，以中高端住宅开发为主，19年实现签约面积39.5万平方米，签约金额78.9亿元，在建项目12个，在建面积约230万平方米。

从近五年扣非净利润来看，公司近五年扣非净利润均值为-1.6亿元，过去五年扣非净利润最低为2021年的-7.81亿元，最高为2020年的4.64亿元。

上实发展在近30日股价上涨32.18%，最高价为5.78元，最低价为3.82元。当前市值为106.62亿元，2025年股价上涨37.72%。

福瑞达：作为基础产业，商品房与保障房一起，是城镇居民安居的保障，也是推动城镇化进程的重要动力。行业中锐意布局三四线城镇，增速较快的二三线地产股，受益城镇较为明显。公司通过资产置换及发行股份实现业务转型，现以房地产开发及经营为主。在产品上主要专注于住宅开发。在项目建设上，通过加快开发，缩短投资周期，实现稳健快速的良性循环，实现住宅标准化、产业化、规模化运作；在地域发展上，立足济南和青岛，积极拓展地级城市，辐射三线城市。

从近五年扣非净利润来看，近五年扣非净利润均值为2.79亿元，过去五年扣非净利润最低为2022年的5850.03万元，最高为2020年的6.25亿元。

福瑞达在近30日股价下跌8.56%，最高价为8.54元，最低价为8.36元。当前市值为79.6亿元，2025年股价上涨3.45%。

宁波联合：公司的房地产业务主要包括传统住宅、文化旅游地产和特色商业地产三大块。传统住宅开发主要在宁波、苍南和龙港等地，所开发的产品包括中高层住宅和多层住宅等；文化旅游地产开发主要在宁波、嵊泗和苍南等地，分别为以宁波梁祝文化园为依托的特色景观住宅，以嵊泗天悦湾景区为依托的海滨度假村海景公寓，以及以苍南马站镇雾城渔寮沙滩景区为依托的半山半岛旅游综合体；特色商业地产包括梁祝天地休闲广场项目和苍南瑞和家园的商业综合体项目。梁祝天地休闲广场项目系汇集婚庆产业和文化创意等多种业态的商业街；苍南瑞和家园的商业综合体项目系汇集商务、商贸、商街于一体的城市集聚型休闲商务广场。

从近五年总资产收益率来看，宁波联合近五年总资产收益率均值为3.67%，过去五年总资产收益率最低为2024年的1.31%，最高为2020年的6.69%。

宁波联合在近30日股价下跌9.36%，最高价为7.88元，最低价为7.74元。当前市值为22.26亿元，2025年股价上涨8.66%。

中绿电：公司实际控制人国家电网旗下有鲁能集团和都城伟业两个房地产开发平台，其中鲁能集团为上市公司的第一大股东。鲁能集团在2017年资产注入时承诺集团将其在海南、大连和章丘的住宅开发项目实现连续两年扣非归母净利润为正后注入上市公司；都城伟业集团承诺将其在海南、北京、天津、海阳的住宅开发项目在满足注入条件后注入上市公司。后续鲁能集团和都城伟业集团的优质土地资源有望持续注入。公司为鲁能集团旗下唯一上市地产开发平台。公司在海南有大量潜在可注入资源。根据天风证券测算，根据我们测算，公司未结算项目规划建筑面积1090万方，未结货值1777亿元，未售货值1446亿元。未结货值主要分布于重庆（34%）、济南（32%）、北京（8%）、宜宾（7%）、南京（6%）、苏州（5%）、成都（4%）、东莞、青岛、张家口等城市，以核心一二线城市为主。优质的土地储备足以支撑公司3-4年的销售。

从公司近五年总资产收益率来看，近五年总资产收益率均值为1.43%，过去五年总资产收益率最低为2021年的-0.23%，最高为2020年的3.06%。

在近30个交易日中，中绿电有16天下跌，期间整体下跌2.94%，最高价为9.56元，最低价为9.08元。和30个交易日前相比，中绿电的市值下跌了5.37亿元，下跌了2.94%。

万科A：公司核心业务包括住宅开发、物业服务、租赁住宅；在住房领域，公司始终坚持住房的居住属性，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子。

从近五年扣非净利润来看，万科Ａ近五年扣非净利润均值为93.7亿元，过去五年扣非净利润最低为2024年的-453.94亿元，最高为2020年的402.38亿元。

近30日股价下跌9.22%，2025年股价下跌-13.44%。

华发股份：已经成功进驻中山、包头、沈阳、大连、南宁、盘锦、威海、重庆、武汉和成都等异地城市，呈现了由单一城市、单一区域向多个城市、多个区域方向发展的良好态势，并从单纯的住宅开发商向包括精品住宅、商业地产、旅游地产、土地一级开发、保障性住房在内的综合性地产商跨越。

从近五年净利润来看，华发股份近五年净利润均值为22.99亿元，过去五年净利润最低为2024年的9.51亿元，最高为2021年的31.95亿元。

在近30个交易日中，华发股份有14天下跌，期间整体下跌0.78%，最高价为5.74元，最低价为5.15元。和30个交易日前相比，华发股份的市值下跌了1.1亿元，下跌了0.78%。

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