顺豪控股（00253）业务：顺豪控股业务回顾

　　2019年12月31日顺豪控股（00253）业务回顾： 华丽海景酒店及华大海景酒店已分别于二零一八年及二零一九年分别重新命名为更高级之华美达海景酒店及华美达盛景酒店。 最佳盛品酒店尖沙咀已完成翻新工程,已增加房间40间。 于二零一九年十二月三十一日,位于伦敦之Royal Scot Hotel之估值为95,000,000英镑相对最初收购成本70,000,000英镑。 本集团于二零二零年一月二十九日以作价 40,000,000 英镑(相等于约 404,540,000 港元)的代价收购英国伦敦 EC2 区木街(Wood Street) 37 号木街(Wood Street)警察局总部。该物业总内部面积为 117,472 平方尺(10,913.3 平方米)。该物业为岛型占地 0.18 公顷(约 20,000 平方尺)。购买该物业按新长期契约(由完成开始起计为期 151 年)方式购买,地租费用微少。 该物业位于伦敦市中心地带,位于在英伦银行西北约 350 米。该物业位于木街(Wood Street) 和爱里(Love Lane)的交界处的显着角位。该物业距离利物浦街站(Liverpool Street Station)及沼泽门横贯铁路站(Moorgate Crossrail Station)只需六分钟步行路程。 该物业是 II 级列出的受保护建筑(Grade II listed building) 。该物业主要由两个主体建筑组成,一个大庭院围绕一幢四层高的建筑物,地盘之的东北面角位为一座十二层高的高楼。于 1963-66 年间由麦克莫兰(McMorran)和惠特比(Whitby)建造。这是新古典主义建筑的显着的例子。该物业兴建目的为作为伦敦市警察局总部。 鉴于英国伦敦市市中心区的重要经济活力区及该物业的发展前景,董事会认为该收购为华大酒店集团(顺豪物业集团及本集团之成员)之投资良机,于伦敦市(全球最大的商业和旅游中心之一)扩大和分散其物业投资。董事会同时认为该收购将使本集团策略性地增加其在英国伦敦的投资。 该收购之购入价为 40,000,000 英镑(相等于约 404,540,000 港元) ,对本集团而言这是一个良好机会,以相对较低的价钱,按总内部面积 117,472 平方尺计算为每平方尺 341 英镑(相等于约 3,500 港元)购入位于伦敦中心之大型物业。该收购使集团可进军伦敦商业及旅游业中心,同时可受惠于可观的翻新潜力及其将来收入。 倘若要由现时的特别用途更改为写字楼,零售用途或酒店用途,规划同意书必须事先获得批准。该物业位于伦敦市中心优越地带,很理想地更改为甲级写字楼,零售及食物/餐饮混合用途。然而,管理层认为更佳规划去翻新这座高格调、位置优越的典雅文物建筑,使其成为一座拥有约 200 间客房,具有餐厅、酒吧、宴会室及水疗中心之华丽典雅文物酒店,总内部面积约 117,472 平方尺。管理层很荣幸地有此机会翻新这座位于伦敦市中心既华丽又典雅的文物建筑。

　　截止2019年12月31日营业收入5.53亿，销售成本-2.79亿，毛利2.74亿，其他收入3333.73万，销售及分销成本0.00，行政开支-4894.54万，员工薪酬0.00，研发费用0.00，折旧和摊销-9210.05万，其他支出0.00，资产减值损失0.00，重估盈余-9477.35万，出售资产之溢利0.00，经营溢利7165.08万，应占联营公司溢利0.00，应占合营公司溢利0.00，财务成本-2360.02万，影响税前利润的其他项目0.00，税前利润4805.05万，所得税-3021.11万，影响净利润的其他项目-6042.22万，净利润1783.95万，本公司拥有人应占净利润315.76万，非控股权益应占净利润1468.18万，股息0.00，每股股息0.00，每股收益--，基本每股收益0.01，稀释每股收益0.00，其他全面收益1481.44万，全面收益总额3265.39万，本公司拥有人应占全面收益总额860.22万，非控股权益应占全面收益总额2405.17万。

　　2020年3月30日发布公告，财务年度2019，分红方案利润不分配，分配类型年度分配，除净日--

　　截止2019年6月30日主要股东Mercury Fast Limited直接持股数量62,602,700股，占已发行普通股比例20.5680%，持股比例变动0.0000%，股份性质为普通股。

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