房贷申请需要哪些材料？申请条件及对象一览

　　个人商业用房贷款需要提供身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、银行个人结算账户（存折），有其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核（或准入）并根据银行要求提供相关证明资料，银行经审核，要求借款申请人补充的其他资料。

　　个人商业用房贷款申请条件及对象：

　　【1】18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;

　　【2】具有稳定的职业与收入，信用记录良好;

　　【3】贷款人的收入是月供的2倍，比如月供是4000元，那么贷款人月收入要8000元及以上。

　　若是打算申请贷款买房，建议先去银行问一问详细要求，毕竟城市不同，银行不同，要求都是不一样的。

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　　征信记录几年会消除？

　　征信报告上的记录主要可以分为四种类型，包括有正常的贷款记录、没有逾期且已结清的贷款记录、不良征信记录以及征信查询记录，不同类型的记录在征信报告上保留的时间是不一样的。