房贷面签完了要多久可以审核通过？需要几天？

　　一般情况下，贷款面签后以后，金融机构会到3-5个工作日内，将签订的贷款准许函给贷款人。所以一般必须3-5个工作日，贷款人就可以明白自己是不是通过银行审核。除此之外，毕竟在面签以后，也有审核、质押、取它项等各项办理手续需办理，再者还要看贷款金融机构是不是批款。

　　金融机构贷款业务流程，一般面签后会到3-5多天获得结论。银行将将具体审核结论以短消息、手机等方式通告顾客。客户还可以拨通客服电话等形式查询记录。面签已通过，一般都是会放款的，但是现实放款时间能存在一定波动。

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　　房贷不批怎么办？

　　【1】到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，所以要到与开发商有协议的银行办理抵押贷款协议，这样手续比较方便。携带首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上的暂住证）、收入证明原件及复印件到银行填写个人住房贷款申请表。

　　【2】当事人向银行申请抵押贷款，由信贷人员对申请人提交的材料进行核查并逐级审批，如认为符合银行的贷款条件，将通知申请人签订《个人住房抵押贷款合同》，合同有效期不超过30年。去房管所办理《房屋他项权利证书》，以证明该房产在银行有抵押。去公证处办理产权抵押公证。