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济宁银行房贷利息多少?济宁银行房贷利率查询2024

2024-03-22 13:49 释青春财经事

  济宁银行房贷利息多少?济宁银行房贷利率查询2024

  济宁银行前身为济宁市商业银行,自2009年11月更为现名以来,逐步实现了根植济宁、辐射全省的发展。截止2021年末,共设立菏泽、枣庄、泰安、淄博、临沂、日照、聊城7家分行,13家一级支行,营业网点90家。

  济宁银行秉持审慎、稳健、担当、创新的企业价值观,坚持质量、规模、效益协调发展的经营理念,积极融入新发展,以推动高质量发展为主线,以服务实体经济为根本,助实体、惠民生、促转型、防风险等各项工作,全力打造“区域领先的数字化精品银行”,为地方经济社会高质量发展提供坚实金融支撑。截止2021年末,济宁银行资产总额1385.66亿元、增长20.82%,贷款余额778.70亿元、增长21.36%,入库税金7.30亿元、增长8.53%。

  济宁银行是中国银行业协会会员单位,被山东文明委授予“山东省文明单位”称号。2021年,济宁银行获评山东省地方金融企业绩效评价优秀AAA等次;在中国银行业协会“陀螺”评价中位列全国城商行第18名,继续保持2000亿元以下城商行第1名;上榜《银行家》杂志“2020年全球银行1000强”第638位,连续两年蝉联全国“十佳城市商业银行”“山东社会责任企业”,先后荣获“卓越竞争力价值成长银行”“最具科技竞争力中小银行”等荣誉,走出了一条凭借数字化转型、加快高质量发展的城商行发展之路。

  2024年济宁银行房贷利率表查询

  央行自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

  央行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年3月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调,房贷族将有机会享受到“大红包”。

  如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,LPR下降25个基点,月供减少144.8元,累积30年月供减少5.2万元。

  不过,这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说,房贷利率和LPR调整无关,房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户,需把重新定价周期和重定价日考虑在内,在重新定价日前月供不变。

  具体来看,大部分银行是从新一年的第1月份开始调整,假设购房者与银行约定的重定价周期为1年,重定价日为每年1月1日,本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额,2025年1月,很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

  目前,全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为3.95%,此次5年期LPR下调25BP后,统一房贷利率下限突破4%关口。

  2024年济宁银行贷款基准利率表一览

  一、短期贷款

  一年以内(含一年)贷款利率是4.35%

  二、中长期贷款

  一至五年(含五年)贷款利率是4.75%

  五年以上贷款利率是4.9%

  三、公积金贷款

  五年以下(含五年)公积金贷款利率是2.6%

  五年以上公积金贷款利率是3.1%

  济宁银行贷款20万元,借款5年利息多少,要看济宁银行的贷款利率为多少,以及借款人选择是还款方式是什么?具体利息多少

  若使用等额本息法计算如下:

  贷款本钱:20万元,按现行年利率4.75%计算,贷款年限为5年,那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元,第1个月还利息418.049元,需还本钱3333.331元,此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

  使用等额本钱法计算如下:

  贷款本钱:20万元,按利率4.75%计算,期限为5年,那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元,然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。