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承德市首套房贷款利率是多少(承德银行房贷利率表2024)

2024-04-02 11:24 数字怪咖

  承德市首套房贷款利率是多少(承德银行房贷利率表2024)

  承德银行股份有限公司(以下简称承德银行)成立于2002年3月28日,是经中国银行保险监督管委会正式批准设立的股份制商业银行。截至2021年12月31日,承德银行资产总额突破1650亿元,存款总额突破1150亿元,员工总数1600余人,分支机构发展到101家,包括唐山分行、秦皇岛分行、廊坊分行、石家庄分行、保定分行、张家口分行、雄安分行和94家支行,发起组建了围场华商村镇银行,有效辐射京津冀区域的金融服务网络。

  承德银行自成立以来,始终以“服务地方经济、服务中小企业、服务居民百姓”为己任,不断加大金融创新力度,提升金融服务水平,逐步成长壮大为资产优良、效益良好、资本充足、内控严密的现代股份制商业银行。

  随着自身实力和发展能力的增强,社会形象与品牌价值也进一步提升。银行业监管连续多年保持2级,央行综合保持3级,稳居全国城商行优秀序列;在英国《银行家》公布的“全球1000家大银行”榜单中,连续多年入围且稳中有升,2021年荣登第698位;在中国《银行家》公布的商业银行综合竞争力排名中连续十一年稳居榜单前五位。

  2024年承德银行房贷利率表查询

  央行自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

  央行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年3月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调,房贷族将有机会享受到“大红包”。

  如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,LPR下降25个基点,月供减少144.8元,累积30年月供减少5.2万元。

  不过,这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说,房贷利率和LPR调整无关,房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户,需把重新定价周期和重定价日考虑在内,在重新定价日前月供不变。

  具体来看,大部分银行是从新一年的第1月份开始调整,假设购房者与银行约定的重定价周期为1年,重定价日为每年1月1日,本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额,2025年1月,很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

  目前,全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为3.95%,此次5年期LPR下调25BP后,统一房贷利率下限突破4%关口。

  2024年承德银行贷款基准利率表一览

  一、短期贷款

  一年以内(含一年)贷款利率是4.35%

  二、中长期贷款

  一至五年(含五年)贷款利率是4.75%

  五年以上贷款利率是4.9%

  三、公积金贷款

  五年以下(含五年)公积金贷款利率是2.6%

  五年以上公积金贷款利率是3.1%

  承德银行贷款20万元,借款5年利息多少,要看承德银行的贷款利率为多少,以及借款人选择是还款方式是什么?具体利息多少

  若使用等额本息法计算如下:

  贷款本钱:20万元,按现行年利率4.75%计算,贷款年限为5年,那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元,第1个月还利息418.049元,需还本钱3333.331元,此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

  使用等额本钱法计算如下:

  贷款本钱:20万元,按利率4.75%计算,期限为5年,那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元,然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。