商业贷款与公积金贷款的区别

　　商业贷款与公积金贷款的区别

　　目前，公积金贷款越来越受人们的重视，而此前人们用的更多的是商业贷款，那么，这两种贷款的区别在哪里呢?

　　(1)贷款利率。商业贷款利率高于公积金贷款利率，这就使在贷款条件一定的情况下，如果借款人选择商业贷款，那么所支付的贷款利息将高于公积金贷款所产生的利息。

　　(2)公积金贷款对于贷款金额具有上限规定，而商业贷款没有贷款上限规定。

　　如果借款人所需要的贷款资金较多的情况下，选择公积金贷款是不适合的，但是有两种情况除外：

　　(1)公积金管理中心已开办组合贷款业务即：公积金贷款+商业贷款组合而成，在公积金金额无法满足资金需要的情况下，借款人可适用商业贷款进行补充。如果公积金管理中心没有此项业务，借款人在公积金金额不足的情况下，只有选择商业贷款。

　　(2)贷款金额需求较小，公积金金额完全满足需求。这种情况需要借款人具有较高的首付款。