办车贷也要提供房产抵押

　　办车贷也要提供房产抵押

　　随着银行的钱荒及贷款额度的收紧，福州担保贷款网的小编了解到了在北京地区的汽车交易市场上开始出现了新的变化，一些已经申请了车贷的购车者们往往等待了许久都不见银行放贷，同时还有多家银行提高了车贷门槛。

　　有银行客服人员明确表示，“我们之前对购车人是否有稳定住所没有硬性规定，但是最近要求贷款人名下必须有北京的房产，租房都不行。”北京的购车人如果想要办理车贷，得先有北京的房产证作保。除了房产这条“硬线”之外，银行还要求购车人提供各类详细的材料。如购车指标、发票、房产证明、流水账单、社保和公积金相关证明等等，这些材料最好全部提供，不然批不下来。

　　在这些资质审核的条件之外，部分银行还在“优质客户”上做起了文章。车贷客服人员在接受客户的询问时，表示“优质客户”能优先获得贷款。“优质客户是指没有不良信用记录，最好是公务员、教师、律师这些职业的客户。各银行对“优质客户”的判定标准有所差异，但基本上都要求有稳定工作和收入，无不良信用记录等条件。

　　调查发现，不少银行车贷的审批和放款的速度都有放缓的现象，资质审批程序至少就要3到5天。不仅审批速度变慢，审批通过后放款的速度也让购车人着急。某大型银行甚至已经下发通知，6月份的车贷要到7月上旬才能放款。

　　不过已经有汽车经销商表示，银行车贷的收紧对于车市来说只是小部分范围内的影响，对整体大的范围内影响不是非常大。还有专家说，汽车是国家应该鼓励及发展的消费行业，经济流通紧张的时候对此类实体经济应该采取一些有效的措施避免对其影响过大。