公转商贴息贷款我们还能享受优惠吗?

　　公转商贴息贷款我们还能享受优惠吗?

　　近期全国多个地区的公积金贷款都出现了余额不足的现象，公积金贷款暂缓发放或者停止发放屡见不鲜。但面对巨大的购房者的房贷需求，公积金的使用必然不能长久的处于停滞状态，于是各种公积金贷款转商业贷款贴息计划开始实施。据福州担保贷款网资讯，目前已经有五个大城市采取了此种公转商贴息贷款，其带来的后果究竟是好还是坏还有待时间的考证。

　　采取公积金转商业贴息贷款的方式来解燃眉之急，已经成为了很多一线城市的公积金贷款选择。不过一些购房者反映，若办理公积金转商业贷款，中间的息差名义上是由公积金管理中心埋单，但公积金采取封闭运行的方式，缴存与提取和贷款是对应的，哪来的多余的钱呢?针对这一问题我们发现，羊毛出在羊身上，这部分差额公积金管理中心、银行和开发商都不愿意出，最后还是购房者埋单，表现形式就是开发商提高房价。

　　相关人士表示，目前公积金个人贷款规模已达到金融监管部门关于存贷比规定的上限，原则上暂停审批新的贷款需求，若选择公积金贷款轮候的话，需要3至6个月甚至更长时间。而且由于公积金余额紧张，不少楼盘已不接受公积金贷款。房产开发商表示，回款压力太大，不能跟公积金耗着。还有部分楼盘即使接受公积金贷款，但和不采取公积金贷款的购房者区别对待，甚至直接取消购房优惠，试图阻止购房者采取公积金贷款。