银行二手房买卖合同范本

　　银行二手房买卖合同范本

　　节后二手房买卖又开始火了，虽然银行二手房贷利率依然很高，但这挡不住人们买卖的热情。近日有网友向本网咨询关于二手房买卖合同的情况，现在本网从银行内部要了一份银行用的二手房买卖合同，希望能帮助这些网友。

　　二手房买卖合同

　　合同编号

　　甲方： 身份证号：

　　住址： 联系电话：

　　乙方： 身份证号：

　　住址： 联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方就房屋交易等有关事宜，在平等、资源、协商一致的基础上，订立本房屋买卖合同：

　　一， 所卖房屋状况：

　　房屋坐落位置： ，建筑面积： 平米，房屋产权证 ，房屋结构 ，房屋的附属设备、设施： 。

　　二、甲、乙双方经协商后成交价为人民币(大写) 元，(小写) 元。

　　三、房屋交付日期和付款方式，乙方同意下列第 种付款方式。

　　1、一次性付清房款

　　2、分期付清房款。

　　3、银行二手房按揭支付，首付款金额(小写) 元，首付款比例 %，剩余款项(小写) 元由银行支付，并提供货款所需材料。

　　四、产权登记的约定。乙方付清约定房款后，甲、乙双方共同到房管局办理产权过户及房产评估手续。

　　五、违约责任

　　1、乙方逾期付款的为违约责任，自合同规定的应付期限的第二天起，每超过一日，乙方向甲方支付 5 %的违约金，合同继续履行;7日为期限，逾期房款不予退还。

　　2、甲方在收到乙方首付或定金后，如毁约不再出售住房给乙方，甲方应双倍返还首付款或定金给乙方。

　　3、甲方保证所出让房屋无产权纠纷和债务纠纷(包括水、电、暖气、煤气、物业费及租赁等费用)，因甲方单方面造成房产不能过户或出现债权债务纠纷的，甲方承担违约责任;因乙方造成不能办理货款手续的，乙方承担违约责任。违约金按总放款额的20%支付。并由违约方承担双方全部中介服务费。

　　4、本合同在履行过程中发生的争议，由双方商解决;协商不成的，由司法机关解决。

　　5、双方约定的其他条款：

　　6、本合同甲、乙双方签字后生效。

　　7、双方约定的其他条款：

　　甲方： 乙方

　　甲方房产共有人：

　　年 月 日