房贷利率上浮 百万房贷月供涨1500元

　　房贷利率上浮 百万房贷月供涨1500元

　　从2012年下半年首套房贷款7折利率，再到当下部分银行上浮至基准利率1.1倍，只用了一年多时间。而市民的月供却涨了许多。

　　银行信息港小编算了下，如果一位客户首套房贷款数额为100万元，贷款期限为20年，按照现行利率，如果首套房利率按基准利率1.1倍执行，那么，月供为7879.54元;而这位客户在2012年下半年申请房贷，按照当时基准利率打7折计算，月供为6375.18元。如果按照基准利率1.1倍执行，每月要比实行基准利率打7折要多交1504.36元，20年则要多还361046.4元。如果把20年多还的36.10万元，摊薄到120平方米的房子，等于现在这位客户的房价要比享受7折优惠利率的时候多出3002元/平方米。

　　“打折利率一去不复返了，炒房已经没有任何意义。”一银行理财师表示，随着利率自由化的逼近，房贷利率的利润空间被压缩得越来越小，当下的房贷利率还会继续上调。