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2021负债过高房贷批不下来怎么办

2021-04-15 10:19 南方财富网

  负债过高房贷批不了怎么办?

  1、提高首付比例

  首付比例一般是30%,随着首付比例的增加,贷款总额就会有所减少,这样一来,大家的还款压力也降低了,可以满足银行对用户的收入方面的要求,对于成功办理房贷也是有一定帮助。所以如果申请人负债率过高申请房贷被拒,可以考虑多出一些首付,把还款年限降低,还款压力没有太大的情况下,银行的房贷申请通过率也会高一点。

  2、延长还款期限

  目前房贷的最长使用期限是30年,用户最好根据自己的还款能力来选择贷款期限,这样可以避免因负债过高而被拒贷的情况的出现。毕竟贷款的使用期限越长,用户每月需要缴纳的月供就会越小。

  3、降低负债率

  因负债率高而被拒贷的朋友可以通过还清欠款,或注销不常用的、同质化的信用卡来降低自己的负债率,先把手头上非银行贷款的小额贷款给停掉,着重处理会上征信的贷款,能够有效提高房贷的通过率!尽量一次性还清信用卡,避免多次分期。

  4、增加共同贷款人

  凭借一人之力无法办理房贷的话,大家可以考虑增加信用良好的他人作为共同贷款人,比如父母、子女、夫妻或者兄弟姐妹,这样更容易批贷。不过,用户选择的共同贷款人必须要符合贷款行的要求,具有稳定的收入,年龄较小等。

  总之征信并不是银行批贷的唯一标准,大家可以根据自己的情况来选择合适的方法,希望可以帮到大家!