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首套房没有流水能贷款吗?怎么办贷款?

2023-03-24 10:49 小蔡看财

  首套房没流水办贷款,流水不够有很多补救的方,但是可能不同的人适用于不同的方,具体而言,可有以下选择:

  1、一次性存入一定数额资金。一是要让单位帮助办理收入证明,证明每月收入是房贷月供的2倍以上;二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金,补充证明自己还款能力即可。

  2、用公积金缴存证明代替银行流水。如果公积金、个税、社保没有断掉,部分银行也会同意以“个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水,有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。

  贷款买房银行审批要多久?

  一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到一些变化,时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张,这个时候贷款可能就需要排队,时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批,可能是您的材料或者资质不满足贷款条件,万一不能办理,银行也会通知您本人的。