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1月20日LPR利率下跌 1年期3.7%下跌多少

2022-01-21 13:49 南方财富网

  1月20日,最新LPR报价为1年期3.7%,5年期以上为4.6%。两者分别较上个月的报价下调10个基点、5个基点。其中,5年期LPR此前已连续20个月维持不变。

  1年期中期借贷便利和7天期公开市场操作利率均下降10个基点之后,市场就普遍猜测,LPR(贷款市场报价利率)会及时充分反映市场利率变化,也将降低。

  上个月1年期LPR刚刚下降了5个基点,从3.85%降到了3.8%;5年期以上LPR则从2020年4月起就没有动过,一直保持在4.65%。

  对房贷族来说,LPR下调,将降低利息支出,减少月供款。

  以100万元30年的房贷为例,假设采用等额本息还款法,之前的年利率是4.65%,每月月供款5156.37元,累计支付利息 856292.51元;若年利率4.6%,每月月供款5126.44元,累计支付利息845519.73元。也就是说,月供款可以减少近30元,累计支付利息可省1万多元。