工商银行房贷好批吗？工商银行房贷办理条件

　　只要符合工行房贷的申请条件即可审核通过。

　　工行一手房房贷办理流程包括六步：提出申请、贷款审批、签订合同、发放贷款、按期还款以及贷款结清。需要注意的一点是工行房贷结清以后，要办理抵押注销手续。

　　1. 提出申请 客户向工行提出书面工行房贷借款申请，并提交有关资料;包括身份证、户籍证明、收入证明等。

　　2. 贷款审批 银行根据客户的申请资料对贷款进行审批;

　　3. 签订合同 在接到工行房贷批准的通知后，客户要到贷款行与工行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵（质）押登记及公证等手续;

　　4. 发放贷款 经工行同意发放的贷款，办妥有关手续后，工行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户，或与借款人约定的工行监管账户;

　　5. 按期还款 工行房贷款项发放后，客户须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;

　　6. 贷款结清

　　工商银行的房贷审批条件是什么？

　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

　　2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还炒股本息的能力;

　　3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

　　4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还炒股本息、并承担连带责任的保证人;

　　5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

　　6、银行规定的其他条件。

　　房贷申请需要提供的资料：

　　1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

　　2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

　　3.收入证明（银行指定格式）

　　4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

　　5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

　　6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。