lpr利率对个人房贷是好还是差？lpr对已经有房贷的有影响吗？

　　我是去年3月办理的房贷，LPR降息是否会影响到我现在的房贷月供还款金额？

　　【业内解答】

　　首先，建议贷款者先跟贷款受理银行确认，自己现在的房贷执行的是浮动利率还是固定利率。一般来说，如果是去年10月以后办的房贷，已经直接与LPR挂钩，执行LPR浮动利率；如果是去年10月之前办的房贷，需要贷款者自行决定房贷是执行LPR浮动利率还是转换为固定利率，两者二选一，只能选一次。

　　如果选择的为浮动利率，则会受到LPR降息影响，但这个影响不是立刻体现，而是会体现在贷款者2021年的房贷上。因为银行一年为贷款客户调整一次房贷利率，一般为每年1月1日，即2021年贷款者的房贷利率会根据2020年底的LPR水平调整。