房屋维修基金怎么算？房屋维修基金收费标准

　　房屋维修基金怎么算？房屋维修基金收费标准

　　大家在买房时除了要交买房费用外，很可能还需要缴纳房屋维修基金，而房屋维修基金怎么算一直都是许多人想要了解的。所以，小编今天就为大家讲解房屋维修基金的计算标准，让大家清楚自己需要交多少房屋维修基金。

　　在了解房屋维修基金怎么算前，我们先来认识下房屋维修基金的定义。房屋维修基金主要用于房屋公用设施维修和房屋本体维修的基金。而根据不同情况，大家需要缴纳的维修基金费用是不同的，具体的计算标准大家可以参考以下内容：

　　1、产品房的维修基金收费标准需要根据所住楼层和是否装备电梯而定。一般，多层住所（7层以下，不装备电梯的）收取60元/平方米；多层住所（装备电梯的）收取90元/平方米，而小高层、高层住所（7层以上，含7层）收取145元/平方米。

　　2、房改房维修基金要按照所具有物业的修建面积来确定缴纳费用的多少。一般情况下，每平方米修建面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地房改成本价的2%。，售房单位通常会从售房款中一次性提取住所专项修理资金。

　　3、拆迁安置房产的维修基金和产品房的维修基金一样，都需要根据所住楼层和是否装备电梯来确定。一般来说，多层住所（7层以下，不装备电梯的）的收取60元/平方米，而多层住所（装备电梯的）收取90元/平方米。

　　看到这里，大家都知道了房屋维修基金怎么算了吧。大家在缴纳维修基金时按照上述提到的标准来缴纳一般不会有什么问题，同时，大家不需要担心自己上缴的房屋维修基金会被乱用，因为动用维修基金经过重重审核，做到专项专用。