弘阳地产股票消息：旗下弘阳服务通过港交所聆讯 业务过度依赖大本营(2)

　　“中长期维度下，物业公司利润率能否维持稳定的关键在于增值服务发展情况及自身经营能力的提升。”东方证券在研报中称。

　　弘阳服务业务高度依赖大本营江苏。2017年-2019年，来自江苏省的在管物业所得的物业管理服务收益，分别占弘阳服务总物业管理服务收益约100.0%、100.0%及98.5%。

　　“虽然已进一步扩展至中国其他主要经济区域及城市，但预期江苏省在不久将来仍将继续占公司营运的一大部分。倘江苏省出现任何不利经济状况，公司业务、财务状况及经营业绩可能受到重大不利影响。”弘阳服务方面表示。

　　此外，弘阳服务大部分业务来源于母公司弘阳地产，2017年、2018年及2019年，弘阳地产所开发物业分别占其在管总建筑面积的73.1%、72.3%及61.8%。

　　业内人士指出，弘阳服务对弘阳地产依赖度较高，未来有必要扩大与第三方签约合作的力度。

　　此前有市场消息称，弘阳服务本次上市的目标集资额为7000万至8000万美元。