北京房贷利率新消息2022是多少？二套房贷款利率LPR上浮多少？

　　据了解，目前2022年北京市二套房房贷利率在LPR基础上上浮105个基点，即5.7%。

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　　2021年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.80%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　值得注意的是，1年期LPR在连续19个月维持不变后，这次终于降了。但买房人关注的5年期LPR依旧保持不变。

　　LPR和房贷利率的区别

　　LPR和房贷利率对于借款人来说都是很重要的，它们是银行贷款定价的参考，只是贷款基准利率由央行公布，而LPR由各报价行根据公开市场操作利率加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，因此相对于房贷利率来说，LPR是一个市场化的指标。